FX168北美分站 > 房产 > 正文

东南亚新投资地崛起!马来西亚迪沙鲁海岸成亚洲重镇 国际房产市场平台:疫后重塑豪华海滨需求

文/秉斯克 来源: FX168北美

FX168财经报社(香港)讯 国际房地产市场平台Juwai研究显示,马来西亚迪沙鲁海岸(Desaru Coast)成亚洲下一个主要投资重镇。研究也提到,马来西亚目前是亚洲房地产投资者青睐的前五名国家,而迪沙鲁海岸所在的柔佛州(Johor)则是马来西亚前五名的买家目的地。

新冠疫情来袭,全球兴起远距办公的潮流趋势,房地产投资者对疫后置产的概念与规划也有所转变。对于长期关注马来西亚房产的投资者而言,位于沿海地区的迪沙鲁海岸拥有海滨酒店和私人物业,为柔佛州近期的经济和基础设施发展,创造出理想的豪华海滨需求。

Minor International房地产副总裁米卡·坦泰(Micah Tamthai)分析指出,当前的全球新冠疫情已经重塑像迪沙鲁海岸这样的房地产市场,得益于其优越的海滨位置、豪华产品以及与主要城市的联系,该市场强调了自然与空间、健康与福祉、以及在几乎任何地方都能工作或经营业务的重要性。疫情后的趋势,已经积极影响满足这些需求的房地产市场。

全球最大的酒店咨询品牌Horwath HTL在报告中提到,迪沙鲁海岸目前拥有4个豪华度假胜地和酒店,也有50栋私人住宅待售。除了这些休闲的住宅设施外,最重要的是该地区邻近新加坡,吸引着寻求交易的旅行者和投资者。迪沙鲁海岸中也拥有度假胜地和酒店One&Only Desaru Coast,设有冒险水上乐园、高尔夫球场、河滨餐饮场所、海滨零售村和会议中心。

马来西亚联邦政府和柔佛州政府正进一步计划发展高级综合区,目前已经通过数十亿美元的投资计划。计划中的基础设施包括增加额外的零售空间、潜在的健康或退休村,以及从新加坡、印度尼西亚巴淡岛和民丹岛直接通往德萨鲁海岸的码头。

值得投资者特别关注的是,马来西亚是许多中国大陆和香港寻求移民的好去处,特别是马来西亚当局推出第二家园计划(MM2H)计划,属于政府所颁布的国际居留计划,允许外国公民以长达10年居留签证居住在马来西亚。要获得该计划的资格,申请者必须符合相关财务与医疗标准。

成功申请者基本上有权不受限制的进出马来西亚,并受益于其他刺激措施,使得投资者们能在马来西亚更方便逗留。但目前投资者可能需要观望新冠疫情后的新指示,因为马来西亚政府因疫情影响而冻结该计划,让不少有意移居马来西亚的外国公民,转向其他仍接受移民的国家。

MM2H顾问公司负责人俞尊尼接受马来西亚东方日报电访时表示,此前有许多参与MM2H计划的客户,大部分都选择定居槟城和吉隆坡。他认为,马来西亚是非常适合退休人士居住生活的国家,特别是香港地区的公民,基本上无需再重新适应那里的环境,而且食物也很合口味,唯一的挑战是需要懂得开车,出去才方便。

参与MM2H计划近10年的邓淑明就表示,她与家人非常喜欢马来西亚,该计划每10年将更新一次,如有机会明年将会再续期。她说道:“如果要选择在东南亚享受退休生活,马来西亚应该是首选,因为其医疗设备齐全及先进,空气素质和赛车情况也不太严重。”

  • FX168官方APP

    下载FX168财经APP

  • FX168北美微信

    关注FX168北美公众号

分享这篇文章

热门排行

关注我们

©2021 FX168.ca All Rights Reserved. A Division of FX168 Finance Group

关注FX168北美微信公众号:fx168nm