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房市火热,加拿大人大举借债买房 抵押贷款增速创十年新高

文/苏怀瑾 来源: FX168北美

FX168财经报社(北美)讯 加拿大人去年大举购买抵押贷款,以10年来最快的速度增加了购房贷款。

加拿大统计局周五(2月19日)发布的数据显示,2020年住房抵押贷款增长7.7%,达到1.7万亿加元(1.4万亿美元),每年增长1180亿加元。这是2010年以来此类贷款的最快年增长率,远高于过去10年5.4%的平均年增长率。这也是未偿抵押贷款债务首次在一年内增加1,000亿加元以上。

借贷的加速是由处于历史低位的利率推动的,这给加拿大炙手可热的房地产市场增加了压力,而房地产市场已经推动了全国房价的大幅上涨。

然而,不包括抵押贷款,信贷在2020年出现了自20世纪90年代初以来的首次下降,下降了1.5%。这在一定程度上是由于政府在疫情期间推出的慷慨支持项目,以及限制购物和旅行的限制。

家庭贷款总额,包括抵押贷款和非抵押贷款,增长了4.5%,大约是过去十年的平均水平。

校对:夏洛特

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