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摩根士丹利认为房产市场没有“泡沫”，投资者对08年金融危机有误解 风险因素大不相同
FX168财经报社(北美)讯 周三（5月5日），对住房的高需求加上低库存加剧了市场过热，推高了房地产价值，并导致一些人怀疑现在房产市场是否处于泡沫区域。但摩根士丹利(Morgan Stanley)的分析师们表示不会。 摩根士丹利策略师Vishwanath Tirupattur本周在给客户的一份报告中写道:“我们...
FX168财经报社(北美)讯 周三（5月5日），多伦多区域房地产委员会(Toronto Regional Real Estate Board)表示，4月份大多伦多地区的房屋销售创下纪录，但市场开始从今年早些时候的强劲步伐放缓。 该协会透露，上个月该地区售出了13663套住房，比去年4月份售出的2957套增加了362%，去年...
温哥华房市迎来火爆四月 房价再创新高，但早期降温迹象已经出现？
FX168财经报社(北美)讯 周二（5月4日），大温哥华地区房地产委员会(Real Estate Board of Greater Vancouver)的数据显示，4月份，大温哥华地区的房屋销售较去年同期飙升了342.6%，价格也大幅上涨。 但同比数据并没有指出的是，房地产市场可能已经出现了降温的早期迹象。事实上，与前...
澳洲联储利率决议来袭！维持基准利率保持历史低位 行长洛威：房地产价格暴涨 首购房屋需求强劲
FX168财经报社(香港)讯 澳洲联储(RBA)宣布基准利率和3年期国债收益率目标均维持在0.1%不变，维持政府债券购买计划的参数。行长洛威表示，目前正密切关注房地产市场，房地产价格暴涨，首购房屋需求强劲。 面对着全球经济迎接复苏，澳洲联储委员会仍将致力于维持高度支持性的货币环境，...
东南亚新投资地崛起！马来西亚迪沙鲁海岸成亚洲重镇 国际房产市场平台：疫后重塑豪华海滨需求
FX168财经报社(香港)讯 国际房地产市场平台Juwai研究显示，马来西亚迪沙鲁海岸(Desaru Coast)成亚洲下一个主要投资重镇。研究也提到，马来西亚目前是亚洲房地产投资者青睐的前五名国家，而迪沙鲁海岸所在的柔佛州(Johor)则是马来西亚前五名的买家目的地。 新冠疫情来袭，全球兴起远距...
文：乐活网 两年前，当Andres Penaloza和他的妻子Maria Fernanda Gonzalez刚从委内瑞拉移民到加拿大时，小两口梦想着过上更好的生活，包括拥有一套自己的房产。然而，经过多年苦苦寻觅温哥华的安身之所之后，他们终于放弃了这个梦。 Andres Penaloza目前在英属哥伦比亚大学（UBC）担...
FX168财经报社(北美)讯 为了让更多的中产阶层、以及那些努力工作争取加入中产的人士找到安全、便利和可负担的住房。加拿大周四（4月29日）新推出的购房新政，将进一步帮助全加拿大近10万户家庭拥有他们的第一套住房。这项加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）2021年首次购房政策的最新调整，...
香港房产抛售潮来袭？移居英国的香港人或卖出1500亿港元的房产 香港居民在伦敦购买价值13亿美元的房产
FX168财经报社(北美)讯 当香港居民移居英国后，今年香港的房屋所有者可能卖出价值高达1500亿港元的房产。 彭博周二(4月27日)在一份报告中称，到2021年，预计将有13100至16300户家庭通过英国国民(海外)(BNO)护照迁往英国。这一数字代表着居住在私人住宅中的家庭的0.9%至1.1%。 彭...
FX168财经报社(北美)讯 周二（4月27日），虽然香港经济终于开始好转，但香港一度利润丰厚的写字楼租赁市场要完全恢复可能还需要数年时间。为了适应弹性工作的时代，公司正在缩减开支，对租赁的需求逐步下降。未来两年，又有一系列新的摩天大楼将开放，给价格带来进一步的下行压力。 ...
FX168财经报社(北美)讯 房产经纪公司Redfin周三（4月21日）表示，今年第一季度，豪华住宅的销量同比增长了近42%，远远超过了房地产市场其他所有领域的销售增长，这表明正在进行的经济复苏出现了分歧，经济不平等也在加深。 Redfin将“豪华”房屋定义为全国房价最高的5%的房屋，中间价...
美国成屋销售连续第二个月放缓 房价逆势再创新高，房贷利率再次跌破3%
FX168财经报社(北美)讯 周四（4月22日）公布的数据显示，今年3月，房屋销售连续第二个月放缓，而中值房价达到新高。 美国全国房地产经纪人协会(NAR)的数据显示，3月份成屋销售经季节调整后较前月下降3.7%，至601万套。NAR将2月份成屋销售修正为624万套。这一结果远远超过了预期的1.8%...
加拿大新预算案频频出手，新增外国买家税并拨款25亿 飞涨的房价真的会被影响吗？
FX168财经报社(北美)讯 周二（4月20日），虽然加拿大昨日宣布了两年来的首个联邦预算，介绍了一项新的联邦外国买家税，但专家表示，这无助于让住房变得更容易负担。 加拿大财政部长方慧兰在昨日的预算案演讲中表示，“房产不应成为海外资金的被动投资工具。它们应该是加拿大家庭的家...
天价房屋诱惑房主套现，加拿大房市供应增加 3月销量再创新高，租金时隔一年终于上涨
FX168财经报社(北美)讯 周四（4月15日），加拿大房地产协会（CREA）说，由于高昂的房价吸引了更多的房主试图套现，供应逐渐恢复到过热的市场，3月份的房屋销售继续创下历史新高。 数据显示，上月，加拿大全国的房屋销量达到76259套，较去年同期的43283辆增长76.2%。环比来看，3月份的...
FX168财经报社(北美)讯 周三（4月14日），伦敦的新屋销售在今年第一季度跌至近9年来的最低水平，主要原因是房东缺乏兴趣，而市中心的房产也缺乏买家。但在大洋彼岸的加拿大，持续火热的房市引起了政府关注，各大银行都要求政府采取措施，抑制房价的不可持续发展。 根据莫利欧伦敦(Mol...
崩盘前兆？有关“房地产市场什么时候会崩盘?”的搜索狂飙2450% 房产泡沫即将破裂？
FX168财经报社(北美)讯 在过去的一年里，房地产市场一直处于白热化状态，这要归功于在家办公的流行文化。 但消费者越来越担心，房价正在经历一个价格泡沫——而且这个泡沫可能即将破裂。 谷歌上周报道，有关“房地产市场什么时候会崩盘?”的搜索在过去的一个月里上涨了2450%。仅...
加拿大联邦银行监管机构提议收紧对无保险抵押贷款 为未来的利率上升做准备，恐进一步加速房市发展？
FX168财经报社(北美)讯 加拿大金融监管机构周四（4月8日）提议对已有四年历史的金融压力测试进行修改，该测试将改变用于设定最低合格利率的基准，重启一年前被搁置的咨询工作。 金融机构监督办公室（OSFI）的建议将为无保险按揭设定符合资格的利率，为合约利率加两个百分点或5.25%，...
加拿大五大行的第三家 加拿大帝国商业银行呼吁政府出台政策增加住房供应
FX168财经报社(北美)讯 加拿大帝国商业银行(Canadian Imperial Bank of Commerce)首席执行官维克托·多迪格(Victor Dodig)敦促政策制定者集中精力采取措施，增加住房供应。目前这已经是继加拿大皇家银行（RBC）和蒙特利尔银行（BMO）之后，第三家银行要求政府出手干预，为飙升的房地产市...
FX168财经报社(北美)讯、文：外联移民 随着各国疫苗的接种，加拿大省学校都支持学生返校，且各大、中、小学已发出通知，将在秋季恢复线下课程。 因此，近日加拿大移民局再一次扩大了留学生豁免入境的范围，让更多的留学生可以提早安排返加。 近日，移民局刚刚更新了，COVID-19防...
澳联储最新决议来袭！基准利率及3年期国债收益率维持0.1%不变 房价暴涨创32年最快月度增长 澳行长：密切关注趋势
FX168财经报社(香港)讯 澳联储(RBA)公布最新利率决议，基准利率及3年期国债收益率维持0.1%不变，符合市场预期。澳大利亚房价则创下32年来最快的月度增长，3月份增长2.8%，引发市场对泡沫化的担忧。澳联储行长洛威(Philip Lowe)表示，将密切关注房价趋势。 澳联储指出，澳大利亚的经济...
又一家加拿大银行呼吁政府为房市降温 加拿大人对房市乐观情绪创新高
FX168财经报社(北美)讯 周二（3月30日），继此前报道过的加拿大皇家银行（RBC）呼吁政府研究解决房市过于火爆的问题后，另一家加拿大五大行之一的蒙特利尔银行（BMO）也发声呼吁政策制定者立即采取行动，充当“消防部门”，应对炙热的房地产市场。 蒙特利尔银行的高级经济学家在一份...
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