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房屋上线销售，根据其当时的居住状态无外乎有三种情况：主人自住、出租、空置。从2018年开始，BC省对无人居住的空置房屋开征空置税，空置税率为物业价值的2%。根据BC省府规定，一年中房屋凡是空置超过6个月的都必须缴纳空置税，某些符合特定豁免条件的情况除外。 但是，市场上有很多...
上一篇，我们讨论了加拿大房产的“终生产权”，今天我们来讨论房产的“永久产权”。【房屋产权在投资理财和家族财富传承中的运用】 相信很多人都知道，在温哥华UBC、SFU大学校区内的公寓房、图瓦森(Tsawwassen)地区的一些联排别墅都属租期为99年的租赁产权。这些物业，有点类似中国70...
今天介绍加拿大的房屋产权。中国人在买房登记产权时，无外乎单独或者联名。在中国很常见的一种情况就是买房时把老婆孩子的名字一起加上，登记成全家人的联名房产，哪怕孩子刚满月。 在加拿大，未成年子女是不能持有房产的。产权证上要么是成年人单独持有，要么就是联名持有。和中国不...
大温地产局：6月量价齐升 销售量和价格同比分别增长17.6%和3.6%
FX168财经报社(北美)讯 大温地产局(Real Estate Board of Greater Vancouver)周五(7月3日)发布报告显示，疫情流行中温哥华住房市场反而吸引了更多的买家，6月份房屋销售量环比上月增长了64.5％。 大温地产局报告显示，6月份的总交易量为2,443笔，同比增长17.6％，但比10年来6月份的平...
FX168财经报社(北美)讯 加拿大抵押和住房公司（CMHC）的一份报告预测，尽管房地产行业陆续复工，但房屋销售量和价格将有所下降，温哥华的反弹速度可能会“滞后”于其他市场。 高级分析师Braden Batch和Eric Bond在报告中写道，预计房地产行业的复工将从BC省人口最多的城市温哥华开始...
加拿大5月房屋销售环比创纪录大增56.9% 但依然是1996年来最差5月
FX168财经报社(北美)讯 加拿大的房地产市场在5月份开始反弹，但与历史水平相比仍然处于萎缩状态。加拿大房地产协会(CREA)报告显示，加拿大房屋销售与4月份相比增长了56.9％，这是创纪录的月度环比增幅，但依然是自1996年以来最差的5月份表现。 (加拿大房地产月度销售，来源：CREA) ...
字数759字，预计阅读需3分钟 FX168财经报社(北美)讯 周一（6月15日）不列颠哥伦比亚房地产协会（BCREA）报告称， 5月住宅销售记录为4518套，高于4月的3284套，但比去年同期下降45.2%。4月至5月，住宅均价下跌略低于9000加元，至72.8万加元，比去年同期上升3.2%。而总销售额则从24亿加...
大温5月房屋交易量环比急升33.9% 房价依然坚挺 城市屋成疫情下刚需新宠
FX168财经报社(北美)讯 大温地产局(REBGV)周二(6月2日)发布的5月份房地产市场报告指出，买卖双方已经开始适应疫情下的市场运作方式，虽然交易量同比去年大降43.7%，但环比上月急升33.9%，同时房价保持稳定。 (大温房屋销售量同比，来源：大温地产局) 通常而言，如果交易量下降，...
由于一些公寓楼寿命正在接近尾声，维修费用过高，继续维持不符合经济效益。又因其土地性质发生了的改变，使楼房有很高的再开发价值。这时，业主可以考虑该物业的清盘。2016年7月之前，BC省共管公寓楼清盘需要所有业主投出100%赞同票才可以进行。而让所有业主意见达到一致的情况可以说上是...
FX168财经报社(北美)讯 周一（5月25日），彭博社公布了上周加拿大消费者信心指数。该指数由38.9小幅上升至39.3，尽管仍接近上月录得的最低水准，但该指数已连续四周小幅上升，暗示着消费者的负面情绪可能在经济重启的过程中探底。不过，围绕房地产市场的人气仍接近历史低点。 (图源：...
FX168财经报社(北美)讯 加拿大房地产协会(CREA)周五（5月15日）发布的统计数据显示，2020年4月全国房屋销售和新上市房屋同比下降了一半以上。加拿大MLS系统的房屋销量比3月下降了创纪录的56.8%，大多数卖家和买家在新冠疫情期间似乎都离场观望。(图A) （图A 来源：加拿大房地产协会）...
长周末来临加拿大各省政府呼吁居民保持疏远 4月房屋销售量跌至36年来最低
FX168财经报社(北美)讯 随着疫情下公共安全限制的延续，今年的五月长周末看来会给每一个加拿大人带来不一样的回忆。 在未来数日和数周内，商业和娱乐活动的重启计划将因省和地区而不同，但各地政府都要求人们继续保持足够的社交距离。大多数省和地区都要求人们尽量不要安排旅行或举行...
多伦多公寓价格明显回落 4月中位数价格较2月高位下跌6.5万加元
FX168财经报社(北美)讯 根据房地产网站Zoocasa周四(5月14日)发布的最新报告显示，多伦多公寓市场在疫情爆发前的几周一度飙升至历史新高，但目前价格已经显著回落，2月至4月期间多伦多公寓的中位数价格下跌6.5万加元(约合10%)，至57.4万加元。 在报告中包含的多伦多的35个社区中，有21...
RBC加拿大4月房地产报告：买卖量大幅下降但价格总体保持稳定
FX168财经报社(北美)讯 加拿大皇家银行(RBC)5月5日发布的最新房地产市场报告显示，不出所料，社交疏离措施确实令4月加拿大房地产市场变得较为淡静。 相信数据显示，4月加拿大房屋买卖量大幅下降了40％-70％，因为买卖双方都表现谨慎。尽管交易混合偏向价格较低的社区，但价格总体上还...
2020年4月22日，温哥华主流媒体Vancouversun报道BC省证券委员会对FS投资理财公司涉嫌欺诈客户，罚款3700万加元！该公司最高峰期时有114名员工，11个办公场所，在2012年到2017年承诺高回报吸收了389个投资者的4700万加元的投资。但公司营业收入不能远远不能覆盖成本支出，主要用后面的投资...
FX168财经报社(北美)讯 多伦多地区房地产委员会(TRREB)周二(5月6日)发布报告显示，由于疫情的影响，当地房屋成交量和挂牌量都同比大降。 详细数据显示，4月多伦多地区有2,975套房屋成交，比2019年4月减少67％，挂牌量也同比大降64.1％。 Right at Home Realty的总裁兼经纪人John ...
FX168财经报社(北美)讯 加拿大渥太华房地产委员会(OREB)周二(5月5日)发布报告称，新冠病毒大流行使渥太华此前热销的住房市场不寒而栗，当地4月份的销售数字已经大大减少。 根据OREB的报告显示，4月全市房屋销售量仅为913户，不到一年前同月销售量的一半，远低于4月份的五年平均水平1,...
FX168财经报社(北美)讯 新冠疫情严重影响了数百万加拿大人和企业的生计。随着5月收租日的临近，租房者和房东的焦虑情绪都在蔓延。加拿大皇家银行于上周五（5月1日）发布了一篇房屋租赁的报道，揭示了在新冠疫情下租户和房东之间的“矛与盾”。 租户：疫情下颗粒无收 无力承担巨额房租...
FX168财经报社(北美)讯 因新冠疫情大幅削减了购房者的需求，加拿大的房地产市场4月上半月陷入深度冻结。 多伦多地区房地产委员会(TRREB)上周三发布的数据显示，在4月份的头17天里，整个大多伦多地区只有1654套房屋交易，同比下降69%。新上市的房屋几乎与这一跌幅相当，较去年同期下跌...
BC省地产局：4月房屋销售料将下降三至四成 疫情长短决定恢复速度
FX168财经报社(北美)讯 BC省地产局(Real Estate Association)周二(4月21日)表示，2020年新冠病毒疫情引发的衰退将很严重，尽管这次的衰退可能比加拿大之前的经济衰退持续周期更短。 根据BC省地产局最新发布的市场报告显示，2020年4月房屋销售预计将下降30％至40％，并且由于家庭和房...
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