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疫情正改变工作生活方式!加拿大租房风格悄然变化 温哥华房东挺不住了

文/浚滨 来源: FX168北美

FX168财经报社(北美)讯 温哥华向来是全加拿大空置率最低的房地产市场,但随着疫情影响的持续发酵,如今温哥华的房租市场也挺不住了,根据租房网站PadMapper周四(7月16日)最新的数据,温哥华的房租已经显著下降。

7月份温哥华一居室租金同比全年同期下降了5.9%,而相比6月份则下降了1.4%,至每月2070加元;两居室租同比下降了10.3%,环比6月份下降了4.3%,至每月2870加元。

尽管温哥华两居室租金依然是全加拿大最贵,但和多伦多的差距正在缩小。

另外,大温地区的租金水平依然在全加拿大都保持领先。无论是一居室还是两居室,全加拿大排名前三的城市中,大温地区就占到两席。

其中本那比在加拿大排名第三,一居室租金环比下跌3.4%,但同比大涨7.60%,至每月1690加元,而两居室租金环比持平,同比下降0.9%,至每月2300加元。

加拿大租金最贵的五个市场是多伦多、温哥华、本那比、维多利亚和安大略省的巴里。

PadMapper说,租房需求在夏季开始出现反弹,不过租房重点已经从大城市转移到了本那比和巴里等邻近地区。

报告指出:“随着大流行继续存在,在家工作已成为新的常态,似乎租金需求已从多伦多和温哥华等最昂贵的地区转移出去,其中很大一部分需求正在转向邻近但价格较低的地区。”

同时也有媒体分析指出,由于疫情的爆发,许多国际留学生和旅客离开温哥华,这让短租房市场遭受打击。

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