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加拿大出现房屋保险费危机!业界和政府开会商讨解决方案

文/晓风 来源: FX168北美

FX168财经报社(北美)讯 Vancouver Sun周一(3月30日)报道称,保险者、政府官员和公寓产权人最近举行了一次4个小时的网络在线会议,讨论正在飙升的建筑保险费以及难以投保的问题。

现在每个人都在担忧新冠肺炎疫情,但是这次危机却并非疫情引发;此时BC省三分之一公寓和联排别墅的建筑保险费已经被提高了,有些房子甚至可能无法投保。这究竟是什么原因呢?

来自政府、保险、房地产和其他行业的40多名官员参加了这次在线会议以商讨问题的解决方案。但是会议组织者说可能最终并不会有什么好的解决方案。加拿大保险局的首席执行官Don Forgeron说:“我认为事情可能会有某种程度的缓解,但是短期内应该不会真正解决。”他说这场危机不是在一朝一夕之间发生的,他的组织已经向政府提出建议但是短时间内很难扭转现状。

究竟出了什么问题?

过去几个月里,BC省出现了一个可怕的情况:保险费飙升了400%,折扣额大幅增加;由于保险公司对该领域感到不安,所以只向建筑物提供部分保险,或者不提供建筑保险。

虽然整个加拿大的公寓保险市场都没有盈利,但是BC省受到的打击最严重。Forgeron说:“不过有一些问题是BC省所独有的,你们有太多种不同类型的物业”。

“太多建筑地点,不同建筑标准,嵌入式喷头和自动段水值等不同建筑标准....并且,大体上BC省有较高的地震风险。因此,我认为是多种因素共同促成了BC省比其它省有更严重的问题。”

大温地区的Kathy O’Connor拥有其公寓房产达16年之久,最近她的建筑物保险公司表示将不会继续给她续签协议,她正在寻找愿意接手的保险公司。她担心找到新的保险公司后她的保费也会增加。

她说:“这将影响很多人的财务状况,”,“我们真正需要的是政府的坚定承诺,他们应该保护自己的公民并采取具体行动。我们需要看到具体行动,因为未来会有越来越多的人面临这种情况。”

加拿大保险局给政府和物业的建议包括:

对物业委员会进行强制性教育,使他们知道如何降低建筑物风险;

修改建筑物法规,以帮助建筑物防止水的损害,例如安装漏水检测装置;

通过立法不再允许房产物业延迟折旧报告;不再允许推迟长期维修;

在《地产物业法》中定义标准的物业地段,以明确哪些房屋损坏是物业的负责,哪些是房主的责任。

BC省财长Carole James在本月初表示,该省正在探索更多的危机解决方案。财政部发言人表示他们正在和加拿大保险局交涉,“最终目标是增加物业承担的保险费用。”

校对:浚滨

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